豊田市供給実績No.1のフジケンがお届けする、新築分譲マンション「リコット豊田小坂町」新発表

LiCOTT

リコット豊田小坂町

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  • 住宅ローン控除

    住宅ローン控除とは、住宅ローンを借りて住宅を購入する場合、各年末ローン残高の1%が10年にわたり所得税から控除される制度。控除が可能なローン残高の上限は4000万円で、最大10年間で合計400万円の控除を受ける事ができます。

    1~10年目 最大合計400万円控除

  • すまい給付金

    面積や品質など一定の条件を満たした住宅を購入する場合、収入に応じて給付が受けられる「すまい給付金制度」。最大で50万円の給付を受け取る事が可能です。

    最大50万円給付

  • 贈与税の特例

    親や祖父母等から住宅取得資金の贈与を受けた場合、一定額まで贈与税が非課税になる特例。消費税10%なら「最大1000万円」の贈与まで、贈与税が非課税になります。さらに贈与税には使い道を問わず110万円まで税金がかからない基礎控除があり、合計1,110万円まで非課税となります。

    最大1,000万円までが非課税に!

※本ページに記載の内容は、2020年3月時点の情報をもとに構成しております。具体的な金額、諸条件は、各種関連サイトをご確認いただくか、税務署、税理士等、専門機関にてご確認ください。

「住宅ローン控除について」

●住宅を取得後、6ヶ月以内に入居し、控除を受ける各年の12月31日までに引き続いて住んでいること●控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円(給与所得のみの場合は年収が約3,336万円)以下●取得した年とその前後2年間(通算5年間)に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡取得の課税の特例などを受けていないこと●住宅ローンは、建物および敷地を取得するために返済期間10年以上の分割して返済するローンであること(金利が年1%未満の社内融資や、親や親戚から個人的に借りる場合などは対象外)■住宅ローン減税を受けるには、確定申告が必要です。●上記は適用条件の概要であり、詳細は所轄税務署にお問い合わせください。●将来、法律が改正される場合があります。

【対象】消費税10%が適用される住宅を取得し、2019年10月1日から2020年12月31日までの間に入居した場合、13年間所得税の控除を受けられます。(登記面積50㎡以上、借入金の償還期間が10年以上)

※ローン控除には諸条件があります。詳しくは係員までお問い合わせください。

※初年度には確定申告が必要となります。※住宅ローン控除の販売価格に含まれる前払地代分についてはローン控除の対象となりません。